Kinh doanh > Bất động sản Post at time –Tin mới này đăng lúc: Thứ Sáu 10/5/2019 - 14:53
Ads by eMart1.com:Gold Members, Gold Supplies - Những nhà phân phối đáng tin cậy
Dịch vụ thuê host

Dịch vụ thuê host

Price: 2500000 VND

Price today: 300000 VND

Dịch vụ cho thuê máy chủ , cho thuê host, máy chủ ảo

Dịch vụ cho thuê máy chủ

Dịch vụ cho thuê máy chủ

Price: 3500000 VND

Price today: 2500000 VND

Dịch vụ cho thuê máy chủ , cho thuê host, máy chủ ảo - ...

 PHƯỢNG HOÀNG HOTEL QUẬN 3 TPHCM

PHƯỢNG HOÀNG HOTEL QUẬN 3 TPHCM

Price: 400000 VND

Price today: 300000 VND

KS TIÊU CHUẨN 3 SAO GIÁ 1 SAO - PHÒNG ĐẸP - SẠCH SẼ ...

Sheraton Saigon Hotel 4 star - Booking Online Hotel

Sheraton Saigon Hotel 4 star - Booking Online Hotel

Price: 4200000 VND

Price today: 3850000 VND

Our 485 guest rooms and suites—with locations in the Grand Tower ...

Caravelle Hotel 5 star at Hociminh City

Caravelle Hotel 5 star at Hociminh City

Price: 9800000 VND

Price today: 7200000 VND

Phòng Signature Deluxe diện tích 38.5m² phục vụ mọi nhu ...

Dự án An Lạc Riverside: Chủ đầu tư 'tố' 10 sàn giả mạo bán dự án?

Dù chưa đủ điều kiện để kinh doanh bất động sản nhưng hàng loạt sàn bất động sản đã “giả mạo” giới thiệu, bán dự án An Lạc Riverside. Những khách hàng “trót” tin vào những sàn bất động sản này phải chăng sẽ “ôm quả đắng”. Bởi theo thông tin, chủ đầu tư đã gửi công văn đến cơ quan chức năng và báo chí nhờ can thiệp những sàn giả mạo bán dự án An Lạc Riverside.

 Gần chục sàn giới thiệu “chui” dự án An Lạc Riverside

Như số trước báo Thời Báo Doanh Nhân phản ánh, dự án An Lạc Riverside do công ty TNHH xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân làm chủ đầu tư chưa hề có quy hoạch, chưa có giấy phép xây dựng, chưa triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng. Thế nhưng, gần chục sàn giao dịch bất động sản đã tiến hành giới thiệu, có nhiều sàn đã nhận cọc giữ chỗ, mua bán dự án này.

Tại buổi làm việc trao đổi với phóng viên, ông Quách Mộc Tân – Giám đốc công ty An Lạc Tân cho biết hiện trên thị trường có rất nhiều sàn bất động sản rao bán, giới thiệu về dự án An Lạc Riverside. Tuy nhiên những sàn này đều chưa kí hợp đồng được phân phối sản phẩm dự án An Lạc Riverside với chủ đầu tư là công ty An Lạc Tân.

Dự án chưa đủ pháp lý nhưng hàng loạt sàn đã chào mời sai sự thật

Bên cạnh việc thừa nhận dự án chưa đủ điều kiện để kinh doanh, chưa đủ pháp lý, ông Tân còn đưa ra cho phóng viên một danh sách các sàn đang bán chui dự án An Lạc Riverside.

Cụ thể theo danh sách mà ông Tân đề cập có đến gần chục sàn giao dịch bất động sản như: Nam Trung Land, Long An Delta, Danh Khôi Real, Link House, Home Land, Hoàng Kim Land, Thuận Hùng Group, công ty Quang Sơn (có địa chỉ số 60 Trương Định, phường 7, quận 3, TP.HCM, …

Tiếp tục thông tin với phóng viên, ông Tân cho biết đã gửi công văn đến cơ quan chức năng và báo chí nhờ can thiệp về việc chục sàn giao dịch bất động sản này giả mạo bán dự án An Lac Riverside.

Được biết, dự án An Lạc Riverside toạ lạc tại đường Nguyễn Hữu Trí (thuộc Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh), dự án có quy mô hơn 15 hecta, bao gồm khoảng 650 nền đất do công ty TNHH xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân (công ty an Lạc Tân) làm chủ đầu tư. Công ty TNHH TM - DV - XD - BĐS Quang Sơn (Quang Sơn Group) là đơn vị phát triển dự án.

Ai xử phạt sàn bất động sản quảng cáo sai sự thật?

Ngoài danh sách mà ông Tân chia sẽ trên, theo tìm hiểu của PV còn hàng loạt sàn giao dịch bất động sản khác cũng đưa ra lời chào mời, giới thiệu về dự án An Lạc Riverside. Tuy nhiên, những lời giới thiệu này lại nêu không đúng theo thực tế dự án đang có.

Cụ thể, trên trang Web http://hoangkimland.com.vn của công ty cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hoàng Kim ( Hoàng Kim Land) ghi nhận ngày 08/5 khi giới thiệu về dự án An Lạc Riverside cho biết về pháp lý dự án đã có phê duyệt bản đồ 1/500, ngân hàng cho vay 65% giá trị lô đất. Tuy nhiên, thực tế pháp lý dự án đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch.

Trong khi đó trao đổi với phóng viên, đại diện công ty Quang Sơn Group cho biết, trước có để công ty Hoàng Kim Land chạy thử dự án nhưng vì Hoàng Kim Land vi phạm nên đã cho dừng chạy quảng cáo dự án. Khi phóng viên đề cập đến thông tin nhiều sàn đưa ra thông tin dự án đã có quy hoạch và ngân hàng cho vay vốn thì Vị này cho hay phía công ty chưa làm việc với ngân hàng, còn việc các sàn đăng tải chạy quảng cáo như thế nào thì sẽ kiểm tra lại.

Khách hàng lỡ mua đất nền tại dự án An Lạc Riverside thông qua các sàn bán lụi cần tỉnh táo để tránh mất tiền oan

Theo quy định của luật kinh doanh bất động sản năm 2014 tại điều 8 quy định rất rõ về hành vi bị cấm. Cụ thể, tại khoản 1 quy định, kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của luật này. Tại khoản 3 quy định Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản. Tại khoản 4 quy định, Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản.

Vậy việc hàng loạt sàn môi giới vẫn bất chấp luật pháp, “ngang nhiên” quảng cáo sai sự thật của các sàn này đã vi phạm quy định của luật kinh doanh bất động sản .

Trong khi đó, nếu xét theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 nêu rõ; Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khi dự án phái có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua.

Chiếu theo điều luật trên, rõ ràng dự án An Lạc Riverside đến thời điểm hiện tại vẫn chưa đủ điều kiện để được phép đưa vào kinh doanh, huy động vốn theo quy định của pháp luật.

Trước những sự việc trên, đề nghị Sở xây dựng TP.HCM, UBND huyện Bình Chánh cần vào cuộc kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi sai phạm của công ty An Lạc Tân cũng như việc thông tin, quảng cáo sai sự thật của các sàn giao dịch BĐS để tránh trường hợp khách hàng mất tiền oan. Đồng thời tránh trường hợp khách hàng khiếu nai, khiếu kiện khi xảy ra vấn đề tranh chấp.

Thời Báo Doanh Nhân sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Đăng Trung

Nguồn: Theo Thời Báo Doanh Nhân
,
Nhập bình luận
  Tên của bạn: *
  Email: *
  Tiêu đề: *
  Phản hồi của bạn:
  Mã xác nhận: Mã hiển thị
  Nhập lại mã xác nhận: *
Tin mới hôm nay
Tin khác
Góc ảnh Chân dài

Chân dài "hớ hênh" bên Lamborghini Aventador

Lamborghini Aventador một trong những siêu phẩm của nước Ý càng trở nên lôi cuốn hơn khi xuất hiện bên chân dài xinh đẹp, nhưng cũng không kém phần gợi cảm. Có thể nói Lamborghini Aventador LP700-4 là một trong những chiếc xe tuyệt vời nhất mà hãng xe Ý đang sở hữu.